Studentenvakbond AKKU realiseert duidelijkheid omtrent bemiddelingskosten verhuur
Van onze redactie
22 oktober 2015
Studentenvakbond AKKU realiseert successen met acties gericht op het tegengaan van door verhuurmakelaars ten onrechte gevraagde bemiddelingskosten.
Studenten betalen die vergoeding vaak terwijl zij die niet hoeven te betalen. Afgelopen vrijdag werd de vraag of een huurder bemiddelingskosten dient te betalen aan een verhuurmakelaar die optreedt voor een verhuurder, door de Hoge Raad behandeld. De uitspraak is voor de huurder positief: de huurder hoeft geen bemiddelingskosten te betalen.
De uitspraak geeft aan dat zodra de verhuurmakelaar of het bemiddelingsbureau een advertentie met beschikbare woonruimte plaatst in opdracht van een verhuurder, al dan niet tegen betaling, de huurder geen bemiddelingskosten hoeft te betalen. Alleen als de contactgegevens van de verhuurder duidelijk uit de advertentie blijken, de website van de bemiddelaar wordt dan gebruikt als een ‘elektronisch prikbord’ waarbij huurder en verhuurder zonder tussenkomst van een bureau met elkaar in contact kunnen treden, mag van de huurder wel een vergoeding worden gevraagd.
Reactie projectleider bemiddelingskosten studentenvakbond AKKU
Pepijn Eymaal, projectleider bemiddelingskosten van studentenvakbond AKKU: ‘De Hoge Raad heeft gezegd wat we eigenlijk al wisten. Sommige verhuurmakelaars doen net alsof er geen band is met de verhuurder. Zij zeggen dat ze enkel gratis een advertentie met aangeboden woonruimte presenteren, waardoor zij menen dat de huurder als enige opdrachtgever tot bemiddeling moet betalen. Maar het is eigenlijk vrij simpel: als de verhuurder en de makelaar afspreken dat er geadverteerd wordt met beschikbare woonruimte, is er maar één doel: het vinden van een huurder. Dat betekent dat er sprake is van bemiddeling in de zin van de wet.’
Studentenvakbond AKKU staat gedupeerden bij
Studentenvakbond AKKU voert al langer actie tegen verhuurmakelaars die bemiddelingskosten aan huurders vragen, en heeft in diverse rechtszaken al gerealiseerd dat verhuurmakelaars de ten onrechte betaalde bemiddelingskosten moesten terugbetalen aan huurders.
Iedereen die aan een verhuurmakelaar een vergoeding heeft betaald, kan dat kenbaar maken via www.studentenvakbondakku.nl/bemiddelingskosten. Gedupeerde studenten worden door Studentenvakbond AKKU bijgestaan om geld terug te vorderen. Aanmelden kan nog tot en met 29 oktober 2015.
De uitspraak geeft aan dat zodra de verhuurmakelaar of het bemiddelingsbureau een advertentie met beschikbare woonruimte plaatst in opdracht van een verhuurder, al dan niet tegen betaling, de huurder geen bemiddelingskosten hoeft te betalen. Alleen als de contactgegevens van de verhuurder duidelijk uit de advertentie blijken, de website van de bemiddelaar wordt dan gebruikt als een ‘elektronisch prikbord’ waarbij huurder en verhuurder zonder tussenkomst van een bureau met elkaar in contact kunnen treden, mag van de huurder wel een vergoeding worden gevraagd.
Reactie projectleider bemiddelingskosten studentenvakbond AKKU
Pepijn Eymaal, projectleider bemiddelingskosten van studentenvakbond AKKU: ‘De Hoge Raad heeft gezegd wat we eigenlijk al wisten. Sommige verhuurmakelaars doen net alsof er geen band is met de verhuurder. Zij zeggen dat ze enkel gratis een advertentie met aangeboden woonruimte presenteren, waardoor zij menen dat de huurder als enige opdrachtgever tot bemiddeling moet betalen. Maar het is eigenlijk vrij simpel: als de verhuurder en de makelaar afspreken dat er geadverteerd wordt met beschikbare woonruimte, is er maar één doel: het vinden van een huurder. Dat betekent dat er sprake is van bemiddeling in de zin van de wet.’
Studentenvakbond AKKU staat gedupeerden bij
Studentenvakbond AKKU voert al langer actie tegen verhuurmakelaars die bemiddelingskosten aan huurders vragen, en heeft in diverse rechtszaken al gerealiseerd dat verhuurmakelaars de ten onrechte betaalde bemiddelingskosten moesten terugbetalen aan huurders.
Iedereen die aan een verhuurmakelaar een vergoeding heeft betaald, kan dat kenbaar maken via www.studentenvakbondakku.nl/bemiddelingskosten. Gedupeerde studenten worden door Studentenvakbond AKKU bijgestaan om geld terug te vorderen. Aanmelden kan nog tot en met 29 oktober 2015.
Dit bericht delen:
Advertenties
